8 (3843) 20-47-30
  • Logo One
  • Logo Two
  • Logo Three

Спецпредложения

4

77/48.6/8.5 кв.м.

1/9

2 250 т.р.

Все спецпредложения

15.11.2013

Как быстро и выгодно продать квартиру?

Стоит ли вкладывать деньги в ремонт квартиры, чтобы повысить её стоимость и продать намного быстрее?

Мы считаем, что стоит! Тем более, эти вложения могут быть минимальны, но значительно улучшат общее впечатление от квартиры. Данные советы обязательно Вам помогут!

Выделите ряд достоинств Вашей квартиры
Например, это может быть выигрышное местоположение. Наличие рядом остановки, крупных торговых центров или супермаркетов, всё это имеет значение для рядового покупателя. Для молодой семьи принципиально важно наличие детского сада, школы, детской поликлиники. Также многие обращают внимание на размер парковки для автотранспорта, наличие гаражей или автостоянки в шаговой доступности. Первое впечатление у потенциального покупателя складывается уже с двери подъезда. Свежий ремонт, пластиковые окна, новые двери, камеры наблюдения, всё это говорит об эффективности работы управляющей компании. Пусть это играет Вам на пользу. 


Замаскируйте минусы
Переклейте старенькие обои, перестелите, если нужно, линолеум, побелите потолки. Если существуют проблемы с сантехникой, обязательно устраните их, чтобы они негативно не сказались на общем впечатлении потенциального покупателя. Многие семьи ищут жилье под ключ, поэтому факт того, что в ближайшем будущем придется вкладывать деньги в ремонт, многих покупателей попросту оттолкнет. Для покупателей квартир среднего класса важно состояние квартиры: ровные потолки, стены, состояние коммуникаций, электропроводки, радиаторов. Поэтому косметический ремонт будет оправдан и квартира продастся быстрее.
Сделайте генеральную уборку, этим советом надо пользоваться по умолчанию. Чистые окна, кафель, хороший свет выгодно подчеркнут Вашу квартиру.
Подготовьте документы 
Соберите весь пакет документов, это будет Вашим преимуществом при срочной продаже квартиры.
Вам понадобятся:
• Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права и документ-основание), часто требуется акт приема-передачи квартиры, если Вы продаете квартиру с мебелью;
• Кадастровый паспорт;
• Выписка из домой книги. Её можно заказать в паспортном столе, в ней отражается полная информация о людях, зарегистрированных в квартире;
• Согласие супруга на сделку;

В случае, если Ваш покупатель покупает квартиру в ипотеку или проходит через опеку, то понадобятся следующие документы:

• Технический паспорт;
• Справка об отсутствии задолженности;
• Поквартирная карточка;
• Приказ из опеки (если есть несовершеннолетние дети-собственники);
• Заявление нотариальное (если продается квартира, полученная в наследство);
• Справка из наркологического и психоневрологического диспансера (для некоторых банков).

К списку статей