8 (3843) 20-47-30
  • Logo One
  • Logo Two
  • Logo Three

Спецпредложения

4

150/-/- кв.м.

4 550 т.р.

1

31/18/6 кв.м.

3/5

990 т.р.

Все спецпредложения

14.01.2014

Актуально! Действия при отзыве лицензии у банка.

Что делать если у банка, в котором Вы взяли ипотеку, отозвали лицензию?

Неожиданный отзыв лицензий у банков в конце года заставил поволноваться не только вкладчиков, но и ипотечных заемщиков, в частности, заемщиков Новокузнецкого муниципального банка "НМБ". Эксперты говорят о том, что риск потерять жилье, приобретенное в ипотеку у банков, с подобной судьбой сохраняется. Что же следует предпринять ипотечным заемщикам, в случае если банк, клиентом которого они являлись, прекратил свою деятельность? Заемщикам рекомендуется не прекращать платить взносы по кредитам и положиться на временную администрацию банка, которую обычно назначает «Центробанк».

Многие заемщики делают ошибку, прекращая платить взносы по договору, наивно полагая, что если банк прекратил свою деятельность, то можно не вносить платежи. Всё это несет за собой определенные риски и штрафные санкции, вплоть до требований преемника банка о досрочном погашении ипотечного кредита. Поэтому затягивать с платежами и портить свою кредитную историю не стоит. Главное в данной ситуации выяснить новые реквизиты для оплаты кредита, чтобы деньги поступили до адресата в полном объеме. График платежей стоит соблюдать в любом случае до получения официальных уведомлений от банка, сохраняя все платежные квитанции. Если по каким-либо не зависящим от Вас причинам, Вам не удается произвести платежи по кредиту, можно обратиться к альтернативному способу для того, чтобы не попасть в список должников. Таким способом является внесение средств на депозит нотариуса согласно ст. 327 ГК России. "Этот способ применяется обычно, если обязательство не может быть исполнено должником вследствие отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено". Внесение денежной суммы в депозит нотариуса считается исполнением обязательства. В дальнейшем, нотариус, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора. Чтобы оплачивать кредит через депозит нужно написать заявление, с указанием суммы долга, банк и причины, по которым обязательство не может быть Вами исполнено, в данном случае – это отзыв лицензии у банка. Когда будет известен правопреемник, нотариус обязательно должен связаться с ним и передать накопившиеся средства на депозите. Несмотря на то, что денежные средства всё это время не поступали на счет банка, такая ситуация не будет расценена как просроченный платеж, так как всё оформлено юридически верно. Стоит помнить, что отзыв лицензии у банка не гарантирует его клиентам освобождения от платежей по выданным ранее кредитам!

К списку статей